懋源·煜泽台是丰台丽泽板块，西三环内城同期上市的项目中，主力户型最大，总价最高的产品，建面约180-230㎡的平层大宅，对应的全部是2000万以上的总价，这与周边项目1500万左右的总价，是完全不同的量级。

　　一般而言，2000万+的豪宅受众基数小，销售速率慢，短时间内实现热销并不容易。但懋源·煜泽台却用真实业绩，打破了这一传统市场定律，把顺销卖出了集中开盘的气势，这在当下市场中，显得十分抢眼，远超业内预期。

　　懋源善于对产品精雕细刻，有“快时代中的慢工匠”之美誉，因此在开发节奏上，懋源·煜泽台并未刻意赶工期，在这种情况下，懋源·煜泽台依然能凭借顺销拿下18.6亿业绩，就显得难能可贵。

　　俗话说：好饭不怕晚！对于好房子，很多客户真的是在等懋源，如此忠诚度，如此懋源粉，是淡定与从容背后，真正底气所在。

　　懋源煜泽台悄无声息的开盘，开发商本月定了40套的销售任务，一直以为这个项目应该挺难得卖的，但是实际上这个项目在南城这里杀伤力线 年，懋源不负时代韶华，于丽泽金融商务区鼎献时代峰著---懋源地产第三代“全生命周期功能性”产品系，圈城市之心，台璟合鸣，肇启新章。

　　地块是 21 年 10 月懋源地产以 43.34 亿独家竞得丰台区周庄子地块，在当下很多央企、国企都频繁联合拿地的时期，懋源坚持独立开发，体现自身资金实力雄厚， 开发过程中不受外界因素干扰，把产品做到极致。周庄子共 7 个地块，两块绿隔用地，一块共产房用地，三块纯商品房用地，也就是我们的懋源煜泽台、懋源璟廷、懋源璟瑜。

　　懋源自 2002 年三环新城开始到 2013 年的懋源钓云台，2018 年开售的懋源璟岳，一直深耕京西南三环。也正因如此，我们深知周庄子地块是整个丰台区最核心的位置（也称之为政府街）。拿地同期也关注了其他丽泽辐射地块，最终选择周庄子是因其土地特质非常适合懋源精工定制的开发方式，虽然在前期工程上要花更多的开发成本，但这种中小地块才能体现因地择人的定制理念，也更加契合懋源精心研磨产品的先决条件。

　　项目附近 1 公里范围内聚集了丰台区政府、丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等众多政务机构。周边拥有最好的人文环境；便捷的交通网络、完善的生活医疗配套以及城市界面都是新盘中最为成熟的。

　　周庄子是整个丰台目前最好的生源集聚地；在人们买房因素排序中，首要因素就是该房屋是否属优良资产， 紧随其后的购房因素是学区和医疗，这两点重要性能共同兼顾就实属不易 ，即能配上为优质资产 ，势必这样的项目将成为市场购买人群的首选之地。

　　C05 片区在丰台所有片区排名第一，誉为丰台区最强、 最无可争议、 最无坑学校。十二中中学丰台区唯一一所市重点中学，师资教育力量雄厚，也是北京首批十四所高中示范校之一 ；还有丰台二中、丰台八中以及首师大范附属丽泽中学，都是丰台区排名第一梯队的学校。x05 片区的学生学习冲击力最强。

　　在懋源，建筑设计采用“由内而外”的设计路径，以室内功能为起点，结合家具尺寸摆放，再到单一空间的尺度、开窗的位置、逐步延伸到单体建筑设计以及外立面、景观设计，最后到小区总规划。从功能到空间，再到建筑、园林，保持了建筑语言的高度一致性，最终实现“宅、境”通融。（一般开发商是建筑设计、总规、景观，最后再做室内装修，抠户型。）

　　22 年，懋源煜泽台进入第三代产品系时代，其核心是产品的“功能性”。以洞悉客户需求为先的懋源地产，走出了一条独辟蹊径的定制化创新道路，成为其重要的差异化竞争实力。针对地块特质结合市场以及当下客群的需求变化，从功能空间上对产品重新定义、定制。

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